Les risques de l'amiante

Habiter un bien immobilier ancien peut exposer les occupants à certains risques sanitaires à l'heure actuelle, parmi lesquels le risque de contamination à l'amiante.

C'est en effet à la suite du scandale sanitaire de l'amiante que les pouvoirs publics ont mis en place l'obligation pour les propriétaires vendeurs de remettre à l'acheteur un diagnostic amiante, cela lorsque la construction du bien est antérieure au 1^er juillet 1997.

L'ambition de ce document obligatoire est en effet de s'assurer de l'absence de risque lié à l'amiante.

Dans le cas où le diagnostic amiante révèlerait une présence d'amiante particulièrement dangereuse, le propriétaire serait alors tenu de mettre en œuvre les mesures nécessaires pour éliminer les risques d’exposition et assainir le logement.

On notera également que, dans le cas d'une location en copropriété construite avant la même date, le propriétaire bailleur doit tenir à la disposition du locataire un DAPP (dossier amiante des parties privatives).