L'ERP remplace l'ESRIS

L'État des risques et pollutions (ERP) est entré en vigueur à l'été 2018 en remplacement de l'ESRIS, lui-même étant venu prendre la place de l'ERNMT (État des risques naturels, miniers et technologiques) début 2018.

Ce diagnostic immobilier, obligatoire pour certaines ventes et locations, ajoute aux risques de mouvements de terrain ou inondations les risques de pollution des sols et de radioactivité liée à la présence de gaz radon.

Ce document présente donc un intérêt majeur pour des acheteurs ou des locataires potentiels dans la mesure où il fournit une information précise concernant les risques potentiels auxquels est exposé le logement à vendre ou à louer.

Il est à noter que ce diagnostic possède une durée de validité de six mois, cela dans le but d'être fiable et pertinent.